APPRAISAL REPORT
不動産鑑定評価書
不動産鑑定士が調査分析し、作成した署名押印がある法律上要件を具備した不動産鑑定評価書です。
裁判所用の場合は訴訟が有利になることや、税務署に提出する場合は、節税できるケースがあります。
更地
15万円～
戸建て
18万円～
共同住宅
22万円～
借地権及び底地
35万円～
coNSAULTING
不動産コンサルタント業務
問題やお悩みを抱えているが、何を誰に相談したらよいか、わからない。まず、何から整理したら良いかわからない場合は、お話しを整理するところから始めます。堅苦しく考えずに、お気軽にご相談ください。
初回1時間程度は無料ですが、2回目以降の料金です。
相談/時間
5千円～／時間
不動産鑑定評価書はこのような時に有効に活用いただけます
相続不動産の分け方でお悩みのあなたへ
現金や預貯金は金額が明らかです。一方で、不動産は、近隣のお宅がこの金額だからうちも同じくらいだろう、では済まされないことが多いです。
また、「このくらいの金額」を用いて遺産分割をしようとしても、他の相続人が納得しない場合もあります。そのような時に、不動産鑑定評価書を活用していただけます。裁判所や税務署でも不動産価格の根拠資料として認められているので、相続人が納得しやすくなります。
顧客に安心して紹介できる鑑定士を探す士業の方へ
弊所では、依頼主様に安心し、納得して鑑定評価のご依頼をいただけるように、平易な表現で丁寧に説明することを心掛けております。ビジネス用語・専門用語を多用した、わかりにくい説明は行いませんので、どのようなお客様にも安心してご紹介いただけます。
女性のご依頼者のご自宅に伺う機会などもありますが、お客様にも安心して頂いています。
相続税額が納得できない方へ
相続税は、相続税路線価を用いて算出されます。しかし、同じ道路に面しているからと言って、使いやすいほぼ正方形の土地と、利用するには無駄がおおい不整形の土地では、同じ単価とは限らないのです。また、平坦な土地と、高低差のある土地でも評価額は違います。不動産鑑定評価書を活用して適正な評価額で相続税を下げられる場合があります。
