不動産鑑定士
９回目の能登半島地震支援
2025年7月31日
令和６年に能登半島地震の住家被害認定調査に７回行きました。 そして、年が明けて令和７年３月にも 選抜隊として珠洲市に派遣されました。 今回は、９回目の能登半島地震支援で、またもや珠洲市に派遣されました。 市役所の方とも、 […]
新規賃料と継続賃料 「新規」と「継続」は別物！という衝撃の事実
2025年4月27日
実績にも書きましたが、新規賃料と継続賃料は扱いが異なります。 まず、賃料には土地を借りて発生する「地代」と 建物を借りて払う「家賃」とがあります。 建物は土地の上に建っているので、家賃の場合でも実際は 土地も借りているこ […]
再び能登半島へ ２０２４まとめ
2024年12月31日
不動産鑑定士による支援は、8月末で終わりましたが、 元日の能登半島地震で被災した地域を豪雨が襲いました。 9月21日のことです。 輪島市の町野町や門前町、珠洲市大谷地区など被害がひどかった地域は、 私自身も調査に行ったの […]
地価公示 2024まとめ
2024年12月30日
不動産鑑定士の主たる業務に「地価公示」というものがあります。 チカコウジという音だけ聞くと、地面を掘って 地下を工事するのかという響きのようですが、違います。 上記のリンクを見ていただくと、私が説明するより わかりやすい […]
地元の不動産鑑定評価 2024まとめ
2024年12月29日
地元である多摩地域でも不動産鑑定評価のご依頼をいただきました。 ありがたいことに、キーワード検索して出てきたHPが 「あかね不動産鑑定」だったとのこと。 お問い合わせの後、実際にお会いしてご依頼をいただくことが 数件あり […]
能登半島地震支援活動 2024まとめ
2024年12月28日
まとめの第二弾は、2024年元日に起きた能登半島地震の支援活動です。 私は４月から8月にかけて、計７回能登に派遣されました。 詳細はXにも投稿しています。 不動産鑑定士として能登で被災した建物の被害認定調査を支援しました […]